경기 주택도시공사가 5월 16일부터 18일까지 경기도 의정부시 용민로 10번지 일원에 위치한 의정부 탑석 센트럴자이 아파트 149세대(전용면적 49㎡)에 대해 장기전세주택 입주자를 모집한다고 밝혔습니다. 이번에 공급하는 의정부 탑석 센트럴자이 아파트는 쾌적한 자연환경과 편리한 교통(7호선 탑석역 예정) 및 생활 인프라를 갖춘 단지로 조성되어 있으며, 역세권 신축 아파트라는 장점으로 큰 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 그래서 오늘은 의정부 탑석 센트럴자이 장기전세주택 입주 관련 접수방법, 접수 대상 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
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장기전세주택이란?
우선 장기전세주택이란 무주택 서민의 주거복지 증진을 위해 재건축 아파트를 매입해 주변시세의 80% 이하로 저렴하게 공급하는 공공임대아파트입니다. 의정부 탑석 센트럴자이는 2022년 3월 최초 입주한 단지로 2022년 3월부터 최대 20년간 임대가 가능합니다. 단, 최초 계약은 2년이며, 2년 단위로 자격요건을 확인하여 갱신계약을 체결합니다.
의정부 탑석 센트럴자이 장기전세주택 입주자 모집
입주자격 요건
금번 모집하는 의정부 탑석 센트럴자이 장기전세주택은 입주자격 요건을 완화하여 입주자를 모집하며, 신청자격은 입주자 모집공고일(2022년 4월 29일) 현재 성년자인 무주택세대 구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준, 그 밖에 법에서 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법양도・전대)에 해당하지 않는 자입니다. 이번 입주자격 완화 주요 내용은 소득기준 완화로, 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 150% 이하이면 지원이 가능합니다. 단, 소득요건 완화 입주자는 재계약이 1회만 가능하나, 재계약 만료 시 일반 요건을 충족하는 예비 입주자가 없는 경우 추가 1회 재계약도 가능합니다.
| 구분 | 소득 및 자산보유 기준 | ||||
| 소득 | 가구원수 | 당초조건 | 금회 모집공고시 소득조완화 조건 | ||
| (도시근로자 월평균소득의 70~90% 이하) | (도시근로자 월평균소득의 150% 이하) | ||||
| 1인가구 | 90% | 2,890,902원 이하 | 4,818,170원 이하 | ||
| 2인가구 | 80% | 3,875,496원 이하 | 7,266,555원 이하 | ||
| 3인가구 | 70% | 4,492,996원 이하 | 9,627,849원 이하 | ||
| 4인가구 | 5,040,566원 이하 | 10,801,214원 이하 | |||
| 5인가구 | 5,128,250원 이하 | 10,989,108원 이하 | |||
| 자산 | 부동산 | 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 부동산(토지 및 건축물)가액 합산기준 21,550만 원 이하 | |||
| 자동차 | 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 3,557만 원 이하 | ||||
입주자 선정 방법
금번 의정부 탑석 센트럴자이 장기전세주택은 가구당 월평균 소득의 150% 이하인 세대에게 공급하며, 소득 범위 내에서 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 입주자를 선정합니다.
- 1순위 : 입주자 모집공고일 현재의정부시에 거주하는 자
- 2순위 : 입주자 모집공고일 현재 경기도 양주시, 남양주시, 포천시, 서울특별시에 거주하는 자
- 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
모집대상 주택(공급대상 주택은 1101동임)
| 지역 | 단지명 | 주거전용면적 | 모집할 입주자수 |
모집할 예비자수 |
| 의정부 | 탑석 센트럴자이 | 49㎡ | 149 | 51 |
임대조건
| 단지명 | 주택형 | 임대조건(천원) | ||
| 임대보증금 | 계약금 | 잔금 | ||
| 탑석 센트럴자이 | 49형 | 211,901 | 21,190 | 190,711 |
해당 단지의 임대조건은 임대보증금으로만 구성되며, 임대보증금의 임대료 전환은 불가능합니다. 계약금은 임대보증금의 10%이며, 잔금은 입주일에 납부해야 합니다.
신청방법
| 신청방법 | 신청접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 기간 | 당첨자 발표 |
| 인터넷 | 2022년 5월 16일(월) ~ 5월 18일(수) (10:00 ~ 17:00) |
2022년 6월 2일(목) 16:00 이후 |
2022년 6월 2일(목) ~ 2022년 6월 10일(금) 등기우편 제출 |
2022년 9월 23일(금) 16:00 이후 (예정) |
| 현장 (만 65세이상 고령자, 장애인으로 예약자만 해당) |
2022년 5월 16일(월) ~ 5월 17일(화) (11:00 ~ 15:00) |
이상으로 의정부 탑석 센트럴자이 장기전세주택 입주자 모집에 대해 알아보았습니다. 저렴한 가격에 신축 아파트를 장기간 살 수 있는 장점이 있으니 해당되시는 분들은 놓치지 말고 신청하시기 바랍니다. 기타 자세한 내용은 GH임대주택 청약센터 임대주택 청약공고 및 GH공사 홈페이지에 게시된 모집공고문을 확인하시면 됩니다.
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