국토교통부에서 2022년 공동주택 공시 가격을 발표하였습니다. 공동주택의 공시 가격 조사 목적은 토지와 건물을 일괄한 공동주택의 적정 가격을 공시하여 가격정보를 제공하여 적정한 가격 형성을 도모하는 데 있습니다. 또한 매년 공시기준일 현재의 공동주택에 대한 적정 가격을 조사・산정하여 국가・지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 주택의 가격을 산정하는 경우 그 기준으로 활용하도록 하기 위해서입니다. 오늘은 이러한 공동주택 공시 가격을 바탕으로 우리나라에서 가장 비싼 아파트 순위를 알아보도록 하겠습니다.
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공동주택 공시 가격 조사・산정 기준
공동주택 가격은 공시기준일 현재 해당 공동주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 적정 가격을 조사・산정하였으며, 매매 및 방매 사례, 시세자료, 감정평가액, 분양사례 등을 주로 활용하고 호가 위주의 가격이나 특수사정에 의한 이상 거래 가격은 거래가능 가격으로 채택하지 않습니다.
대한민국에서 가장 비싼 아파트 TOP 10
한국에서 가장 비싼 공동주택으로 서울시 강남구 청담동의 '더펜트하우스 청담(PH129)'이 2년 연속 선정되었습니다. '더펜트하우스 청담(PH129)'의 공시 가격은 전용 면적 407㎡(제곱미터)에 168억 9천만 원이었으며, '나인원한남', '파르크한남' 등의 공동주택이 그 뒤를 이었습니다.
| 순위 | 소재지 | 단지명 | 주택유형 | 전용면적(㎡) | 공시가격(백만 원) | |
| 2021 | 2022(안) | |||||
| 1 | 서울 강남 청담 | 더펜트하우스청담 | 아파트 | 407.71 | 16,320 | 16,890 |
| 2 | 서울 용산 한남 | 나인원한남 | 아파트 | 244.72 | 6,133 | 9,140 |
| 3 | 서울 용산 한남 | 파르크한남 | 아파트 | 268.95 | 6,756 | 8,527 |
| 4 | 서울 용산 한남 | 한남더힐 | 아파트 | 244.75 | 6,974 | 8,475 |
| 5 | 서울 서초 서초 | 트라움하우스5 | 연립 | 273.64 | 7,298 | 8,135 |
| 6 | 서울 성동 성수동1 | 아크로서울포레스트 | 아파트 | 273.93 | 6,798 | 7,587 |
| 7 | 부산 해운대 중 | 엘시티 | 아파트 | 244.62 | 5,845 | 7,582 |
| 8 | 서울 강남 도곡 | 상지리츠빌카일룸 | 아파트 | 214.95 | 7,011 | 7,531 |
| 9 | 서울 강남 삼성 | 아이파크 | 아파트 | 269.41 | 6,724 | 7,354 |
| 10 | 서울 강남 청담 | 효성빌라청담101(A동) | 아파트 | 247.03 | 7,064 | 7,158 |
우리 집 공시 가격 확인방법은?
공동주택의 공시 가격은 '부동산 공시 가격 알리미 사이트'와 주택 소재 시・군・구청 민원실에서 확인이 가능합니다. 부동산 공시 가격 알리미 홈페이지는 아래 링크를 참고하시면 됩니다.
이상으로 한국에서 가장 비싼 아파트 순위에 대해 알아보았습니다. 공시 가격 기준으로 작성되어, 전용면적의 차이는 있지만 국토교통부에서 발표한 자료이기 때문에 가장 근거 있는 순위일 것 같습니다. 그리고 만약 우리 집의 공시 가격에 이의가 있는 경우 5월 30일까지 이의신청서를 '부동산 공시 가격 알리미'에서 온라인 제출하거나, 국토부, 시・군・구청 민원실 또는 부동산원에 우편・팩스 혹은 직접 방문하여 제출할 수 있습니다. 이의신청 건에 대해서는 재조사를 실시하여 변경이 필요한 공시 가격은 6월 24일(금)에 조정・공시 예정입니다.
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