청약 공고를 보면 헷갈린 만한 주택 면적 용어들이 많이 나옵니다. 공급면적, 주거전용면적, 기타 공용면적 등 면적을 표시하는 용어들이 많습니다. 그래서 오늘은 이러한 면적 용어에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
공급면적
공급면적은 전용면적과 주거공용 면적을 합한 면적을 말합니다. 전용면적과 주거공용 면적은 아래에서 자세히 설명하도록 하겠습니다.
전용면적
전용면적은 소유자가 독점하여 사용하는 부분의 면적으로 방, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이를 말합니다. 쉽게 이야기하면 현관문을 열고 들어가는 생활공간 전체를 이야기하는 것입니다. 보통 59m2, 84m2, 103m2 타입이라고 부르는 것은 전용면적을 말합니다.
공용면적
공용면적은 불특정 다수인이 공동으로 사용하는 부분의 바닥 면적을 말합니다. 공용면적은 보통 두 가지로 나뉘는데, 바로 '주거공용면적과'과 '기타 공용면적'입니다. 주거공용면적은 위에서 언급했던 공급면적에 포함되는 개념이기도 합니다.
먼저 주거공용면적은 전용면적과 연결돼 복도, 계단, 엘리베이터 등 다른 입주민들과 사용하는 공간을 말합니다. 다음으로 기타 공용면적은 전용면적과 연결되지 않은 지하주차장, 관리사무소, 놀이터, 노인정 등 다른 입주민들과 사용하는 공간을 말합니다.
서비스면적
서비스면적은 아파트 분양 시 주택 사업자가 제공하는 면적으로 발코니가 대표적입니다. 발코니는 서비스면적에 해당하기 때문에 집의 내부에 있지만, 전용면적에서는 제외됩니다.
이상으로 청양 공고에 나오는 다양한 면적에 대해 알아보았습니다. 이처럼 다양한 면적 개념은 쉽게 헷갈릴 수 있으니, 정확하게 알고 청약에 도전하시길 바랍니다.
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