국토교통부(장관 노형욱)는 오산 세교와 평택 고덕, 부산 장안 3개 지구에서 총 2,528가구의 1차 민간 사전청약 모집공고를 30일 공개하였습니다. 사전청약은 공공택지에 공급되는 공공주택에 대해서만 시행되어 왔지만 지속적으로 상승되는 집값을 막고자 주택공급을 늘려 집값을 잡는다는 계획하에 민간 청약으로도 확대되었습니다.
민간 사전청약 공급계획
1차 민간 사전청약은 오산 세교, 평택 고덕, 부산 장안 지구에서 총 2,528가구가 공급되며, 많은 사람들이 선호하는 전용면적 84m2가 절반 가까이 차지하고 있습니다. 민간 사전청약 단지는 분양가 상한제 대상으로 추정분양가는 주변 시세 대비 60~80% 수준인 3~4억 원대로 책정되었습니다.
| 지구명 | 공급물량 | 전용면적(m2) | |||
| 59 | 72 | 84 | 100 | ||
| 오산 세교 | 1,391 | 822 | 233 | 336 | - |
| 평택 고덕 | 633 | - | - | 403 | 230 |
| 부산 장안 | 504 | 231 | - | 273 | - |
| 합계 | 2,528 | 1,053 | 233 | 1,012 | 230 |
<1차 민간 사전청약 공급계획>
1차 민간 사전청약은 공급물량의 37%가 일반공급이며, 나머지는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 공급될 예정입니다. 또한 생애최초, 신호부부 특별공급 물량의 30%는 조건 없는 추점제로 공급될 예정이어서 모든 사람들에게 청약 기회가 제공됩니다.
사전청약 주요 사항
◼︎ 자격요건 및 공급물량, 일정 확인 방법
청약 홈 누리집(www.applyhome.co.kr)에 공고문이 게재될 예정입니다.
◼︎ 분양가 산정
실제 분양가는 본 청약 시점에서 분양가심사위원회 심의를 거쳐 확정되며, 사전 청약 시 책정된 추정분양가와 달라질 수 있습니다.
◼︎ 공공, 민간 사전청약 동시 신청 가능 여부
당첨 발표일이 동일한 일반청약 및 사전청약을 동시에 신청하는 것은 불가능하며, 신청된 내역은 모두 무효 처리됩니다. 민간 사전청약은 한 개만 신청 가능하며, 당첨 발표일이 다른 공공 3차 사전 청약 또는 일반 청약과는 중복 신청이 가능합니다.
◼︎ 민간 사전청약 당첨 후 본 청약 전까지 다른 청약 신청 가능 여부
민간 사전청약에 당첨이 되면 다른 주택 청약을 신청할 수 없습니다. 단, 사전 당첨자격을 포기하거나 부적격으로 사전 당첨이 취소된 경우 등에는 다른 사전청약 및 일반청약에 신청할 수 있습니다.